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观察:永安楼市春节火热 开发商一边促销一边暗示涨价

时间:2019-02-15 17:03:48  来源:  作者:

     春节假期已经结束,大多数购房者也陆续返回了工作岗位。回顾春节假期,许多地产从业人员坚守在工作岗位,浓浓的春节气氛包裹着营销中心,红色灯笼高挂,喜庆的福字点缀。各大楼盘打出了“春节不打烊”的口号,为购房者们敞开大门。         

     返乡置业往年都是支撑楼市的重要力量。春节期间,不少售楼部门口的外地车牌增多,到访的返乡客增加,永安的返乡置业潮热闹非凡。为了迎接返乡潮,多家开发商纷纷推出新品,紧锣密鼓推出一系列优惠促销活动。因此为了迎接这一届返乡潮,推出房价打折、送大礼包、老带新奖励等各式不同的优惠措施刺激成交。竞争激烈的片区,各家楼盘活动、优惠措施明显增多,房企之间的“较量”愈演愈烈。 

 

  虽然各大房企已拟定促销措施准备好抢收,但是与此同时,开发商暗示涨价声音也渐起。不少意向购房者陷入了纠结,另一方面又担忧自己错过时机上车,一方面永安房价也算达到了历史高点,怕自己买亏。

 

  对此,业内人士王经理表示,当下,楼市调控措施以“分城调控”为主,地方和中央呈现“一松一稳”态势,年初又迎来降准利好,在一定程度上缓解各大房企紧绷的现金流,特别是国企、央企以及全国一线房企这些频频拿地的房企,更是将从中受益。地方房企资金面及地方调控有所放松,市场回暖也在情理之中。

 

  但是影响房价的因素非常多:供需关系、土地制度、投机因素、货币供应等等,而最根本的决定因素还是在于市场的供求关系。从目前永安楼市的供应情况来看,各个片区呈现分化趋势。供应量较大的一些楼盘议价空间较大,开发商更是加大优惠促销,说明春节期间跑量促销还但是很有诚意的,而且从春节成交情况来看,市场购房整体需求还是比较旺盛的。

 

  因此王经理最后建议道,春节前后永安各楼盘优惠跑量已是不争的事实,因此如果你有买房的需求,新春期间可以直接购买,有合适的房源建议及时出手,多跟置业顾问打听一下,申请点额外优惠,以免错过最佳的购房时机。

 

 

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