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永安楼市“多中心论”渐成趋势 绝对市中心效果弱化

时间:2019-10-28 15:43:26  来源:  作者:

      在许多人看来,买房区域地段是应首要考虑的因素,规划好的、有前景的地段不仅能保证今后生活的舒适度,更能让自己的房子保值、升值。目前,各片区域建设如火如荼,每一个板块背后都有高大上的规划,这就不免让购房者犯了难——究竟应该选哪儿?

  楼市“多中心论”趋势成形

  市中心可谓一个城市的灵魂。曾几何时,说起永安“市中心”,许多人的第一反应都是大榕树一带,买房就要买“城里”风蜚一时。随着城建“西扩南移”“东伸北展”战略推进,不断拉大城市框架,改善城市面貌。虽然每个片区整体发展并不均衡,但是高端楼盘的价格已经突破9000元线,已高于原来市中心区楼盘。

  如今对每一个永安人而言,心中都有各自的市中心。当城市发展到一定阶段,就会“裂变”出多个副中心出现,如果单单以市中心无非就看交通、商业的繁华程度,已经无法分出高下,如城东有大润发大型综合体、城南新佳洁广场、城西永郡商圈等,城北豪德商贸城,通过多个强有力的商业中心带动整座城市服务业的崛起。有人说现在永安没有市中心,也有的人却觉得处处是市中心,处处都是有发展潜力。

  城建“十年河东十年河西”

  事实上,城建野心从来都不是建一个绝对的市区,而是城乡一体化均衡发展规划,对于以上这一点,永安也非常明确了自己城市发展思路。新兴板块的发展趋势已经越来越明朗。如果非要说现在的各大片区差距,那答案还是时间。

  业内人士认为:新城发展规律存在时间前后差距;土地是市场试金石,未来热土是从政府规划发展里产生的。认为与其说没有市中心,或者可以说是绝对市中心效果弱化。城市建设不可能一蹴即至,从住宅入住率提升→商业体入驻→片区成熟,这个过程往比较久。目前城市规划前瞻性与现实差距存在,购房建议在充分认知的基础上,综合自身需求再作决定。

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