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永安返乡客已陆续归位 开发商年末大作战

时间:2020-01-15 10:19:28  来源:  作者:

      每年春节前后都是楼市最热闹的时候,永安外出人群遍布全国各地,对于这一股在春季前集中返乡的力量,开发商自然不想错过!眼下,距离春节只剩十来天时间,永安楼市的“新春气氛”日益浓厚,有楼盘开始给业主送年货大礼包,也有不少楼盘开始推出春节特惠。而在街头巷尾,挂着外地车牌的豪车也渐渐增多。

  由于今年春节比往年提前了两三个星期,作为2020年开年楼市第一个黄金营销节点,各大开发商早已对春节返乡潮蠢蠢欲动。在如今期房当道、市场竞争压力又比较大的背景下,如期交房,打造实景样板区,让准客户能够提前遇见未来生活的样子,成为楼盘的一大法宝。

  永安楼市在春节前将迎来一波集中入市高潮。目前,在外地工作经商的永安人已经陆续返乡,他们一直以来也都是永安楼市的中坚力量。不过,由于全国经济形势不好,永安人在外经营的行业也日益萧条,这一波返乡潮在购买力上面可能要打点折扣。

  2020年开发商寻求快跑走量

  在“房住不炒”依然是楼市主旋律和2018年7月份精准调控设定的3年房价高压线要到2021年才到期双重因素叠加下,2020年永安楼市依然以“稳定”为主。虽然近几年来拍地减少,新增加的楼盘也不多,房价和地价纷纷走高,但目前各大楼盘都是由品牌房企操盘,他们对于高周转的要求也决定了只能寻求尽快走量。

  据悉,永安楼市供应在近两年来集中放量,虽然有建发央著、建发玺院、金色华府等项目慢慢进入尾盘销售,但市面上还有御景华府、中青悦府、凯悦蓝山、绿洲嘉园、翡翠庄园、儒林苑、蝶泉湾、儒林苑、澜山世纪、清竹苑景等楼盘在售或待售,另外未来也还有多幅新增地块准备开发。

  业内人士认为,2020年是各大开发商集中还款时间,在融资渠道收紧、管控日益严格的情况下,开发商对于资金的需求将更大。另外,市场竞争的加剧也决定了开发商只能把快步走量作为目标,只要节奏晚了一步,就可能成为炮灰。

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